Playa de la Patacona · Valencia
Segunda residencia en la Patacona
Una compra negociada en 2025, una reforma estratégica y una gestión integral que combina renta fija garantizada con dos semanas de disfrute personal al año.
2025 — 2026
La inversión, en cifras.
- Compra negociada
- 370.000 €
- ITP
- 37.000 €
- Reforma estratégica
- 7.000 €
- Inversión total
- 414.000 €
- Valoración estimada · 2026
- 525.000 €
- Renta fija garantizada mensual
- 1.350 €
- Ingresos anuales
- 16.200 €
- Revalorización estimada sobre inversión
- 111.000 €
127.200 €de valor económico durante el primer año: 111.000 € de revalorización estimada no realizada + 16.200 € de ingresos anuales.
Patrimonio, ingresos y disfrute
Una inversión que también se vive.
En 2025 negociamos la compra del inmueble por 370.000 €. Sumando 37.000 € de ITP y una reforma estratégica de 7.000 €, la inversión total fue de 414.000 €.
Un año después, el inmueble tiene una valoración estimada de 525.000 € y genera una renta fija garantizada de 1.350 € mensuales. La diferencia entre la valoración estimada y la inversión total es de 111.000 €, a la que se suman 16.200 € de ingresos anuales: un total de 127.200 € de valor económico generado durante el primer año, incluida la revalorización estimada no realizada.
El inversor vive fuera de Valencia y ha delegado en GOCO Hogar la gestión integral de la vivienda. Nosotros nos ocupamos de toda la operativa y le abonamos puntualmente una renta fija garantizada mensual sin que tenga que intervenir en la gestión diaria.
Además de la rentabilidad y la revalorización estimada de su inversión, el propietario disfruta de la vivienda durante dos semanas al año como su segunda residencia en la playa, sin asumir ningún coste de alojamiento.
Una inversión que combina patrimonio, ingresos garantizados, disfrute personal y la tranquilidad de una gestión integral.
El siguiente paso