Пляж Патакона · Валенсия
Второй дом в Патаконе
Покупка на согласованных условиях в 2025 году, продуманный ремонт и комплексное управление, сочетающее гарантированную фиксированную аренду с двумя неделями личного отдыха в год.
2025 — 2026
Инвестиции в цифрах.
- Согласованная цена покупки
- 370.000 €
- Налог ITP
- 37.000 €
- Продуманный ремонт
- 7.000 €
- Общие инвестиции
- 414.000 €
- Оценочная стоимость · 2026
- 525.000 €
- Гарантированная фиксированная аренда в месяц
- 1.350 €
- Годовой доход
- 16.200 €
- Оценочный рост стоимости относительно инвестиций
- 111.000 €
127.200 €экономической ценности за первый год: 111 000 € оценочного нереализованного роста стоимости + 16 200 € годового дохода.
Капитал, доход и удовольствие
Инвестиция, которой можно наслаждаться.
В 2025 году мы согласовали покупку объекта за 370 000 €. С учётом 37 000 € налога ITP и продуманного ремонта за 7 000 € общая сумма инвестиций составила 414 000 €.
Через год оценочная стоимость объекта составляет 525 000 €, а гарантированная фиксированная арендная плата — 1 350 € в месяц. Разница между оценкой и общей инвестицией составляет 111 000 €, к которым добавляются 16 200 € годового дохода: всего 127 200 € экономической ценности за первый год, включая оценочный нереализованный рост стоимости.
Инвестор живёт за пределами Валенсии и передал GOCO Hogar комплексное управление жильём. Мы занимаемся всей текущей работой и своевременно выплачиваем гарантированную фиксированную ежемесячную арендную плату без участия собственника в повседневном управлении.
Помимо доходности и оценочного роста стоимости, собственник пользуется жильём две недели в году как вторым домом на пляже без расходов на проживание.
Инвестиция, объединяющая капитал, гарантированный доход, личный отдых и спокойствие благодаря комплексному управлению.
Следующий шаг